# Gabriella Gutierrez

> Gabriella Gutierrez é uma imobiliária atuante em Indaiatuba - São Paulo, CRECI 319917-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Sou Gabriella Gutierrez, corretora de imóveis atuante no mercado imobiliário de Indaiatuba – SP e regiões próximas, com foco em oferecer um atendimento humano, estratégico e totalmente personalizado.


Minha trajetória profissional sempre esteve ligada à área comercial, gestão e negociações, o que me permite conduzir cada processo imobiliário com clareza, segurança e transparência, desde o primeiro contato até a finalização do negócio. Acredito que comprar ou vender um imóvel vai muito além de uma transação: é uma decisão importante, que envolve sonhos, patrimônio e planejamento de vida.


Trabalho com seriedade, ética e compromisso, buscando entender a real necessidade de cada cliente para apresentar soluções assertivas, alinhadas ao perfil, momento e objetivos de quem confia em meu trabalho. Cada atendimento é único, e meu propósito é garantir tranquilidade, confiança e uma experiência positiva em todas as etapas.


Atuo na intermediação de compra, venda e investimentos imobiliários, acompanhando o cliente de forma próxima, com informações claras, orientação segura e total suporte durante todo o processo.


Se você busca uma corretora que une profissionalismo, atenção aos detalhes e compromisso com resultados, será um prazer te atender.


 Entre em contato e dê o próximo passo com segurança. Estou pronta para te ajudar a realizar um excelente negócio.





Gabriella Gutierrez 

CRECI - 319917 - F

Indaiatuba – SP

(11) 94734-5319 (11) 96386-4117

gabriellag...

## Contato

- CRECI: 319917-F
- Telefone: (11) 94734-5319
- Telefone alternativo: (11) 96386-4117
- Email: gabriellagutierrez26@gmail.com
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## Endereço

- Rua Durval Sombini, 269
- Complemento: B3
- Bairro: Residencial Duas Marias
- Indaiatuba - SP
- CEP: 13333-534

## Horário de atendimento

Segunda à Sexta das 8 às 18hs

## Serviços especiais

GABRIELLA GUTIERREZ 

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 Indaiatuba / SP

CRECI 319917- F

## Diferenciais

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## Informações gerais

GABRIELLA GUTIERREZ

 Indaiatuba / SP

Creci: 319917-F
 


Telefone: 11947345319 / 11963864117

E-mail: gabriellagutierrez@creci.org.br

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## Bairros principais

- [Jardim Quintas da Terracota - Indaiatuba (8 imóveis)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=indaiatuba&bairro=jardim%20quintas%20da%20terracota-749721)
- [Jardim Residencial Dona Maria Candida - Indaiatuba (7 imóveis)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=indaiatuba&bairro=jardim%20residencial%20dona%20maria%20candida-728885)
- [Residencial Duas Marias - Indaiatuba (5 imóveis)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=indaiatuba&bairro=residencial%20duas%20marias-726456)
- [Loteamento Park Gran Reserve - Indaiatuba (5 imóveis)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=indaiatuba&bairro=loteamento%20park%20gran%20reserve-754796)
- [Jardim Residencial Dona Maria José - Indaiatuba (2 imóveis)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=indaiatuba&bairro=jardim%20residencial%20dona%20maria%20jose-728921)
- [Jardim Regina - Indaiatuba (2 imóveis)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=indaiatuba&bairro=jardim%20regina-728755)
- [Jardim Veneza - Indaiatuba (1 imóveis)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=indaiatuba&bairro=jardim%20veneza-734478)
- [Jardim São Paulo(Zona Norte) - São Paulo (1 imóveis)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20sao%20paulo%28zona%20norte%29-727662)
- [Vila Anastácio - São Paulo (1 imóveis)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20anastacio-745651)
- [Bairro das Palmeiras - Campinas (1 imóveis)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=campinas&bairro=bairro%20das%20palmeiras-734534)

## Condomínios

- [Residencial Duas Marias - Indaiatuba/SP](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/condominio/residencial-duas-marias)
- [Park Gran Reserve](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/condominio/park-gran-reserve)
- [Residencial Payoli - São Paulo/SP](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/condominio/residencial-payoli)
- [Residencial Dona Maria Candida - Indaiatuba/SP](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/condominio/residencial-dona-maria-candida)
- [Edifico Gracias - Indaiatuba/SP](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/condominio/edifico-gracias)
- [Alphaville Dom Pedro Zero - Campinas/SP](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/condominio/alphaville-dom-pedro-zero)
- [Condomínio Terras de Itaici - Indaiatuba/SP](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/condominio/condominio-terras-de-itaici)
- [Condomínio Jerivás - São Paulo/SP](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/condominio/condominio-jerivs)
- [Jardim Quintas da Terracota - Indaiatuba/SP](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/condominio/jardim-quintas-da-terracota)
- [Condominio Real Park - Arujá/SP](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/condominio/condominio-real-park)
- [Condominio Bréscia - Indaiatuba/SP](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/condominio/condominio-brscia)
- [Residencial Dona Maria José - Indaiatuba/SP](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/condominio/residencial-dona-maria-jos)

## Buscas populares

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- [Casa Térrea no Residencial Duas Marias, Indaiatuba - R$ 2.790.000](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel/4262201/casa-terrea-condominio-duas-marias-indaiatuba-3-suites-piscina)
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- [Casa Térrea no Jardim Residencial Dona Maria Candida, Indaiatuba - R$ 1.900.000](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel/4256331/-casa-terrea-venda-condominio-maria-candida-indaiatuba-3-suites-piscina)
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- [Casa Térrea no Loteamento Park Gran Reserve, Indaiatuba - R$ 1.500.000](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel/4253642/-casa-terrea-gran-reserve-indaiatuba-3-suites)
- [Casa Térrea no Jardim Residencial Dona Maria Candida, Indaiatuba - R$ 2.100.000](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel/4253567/casa-terrea-maria-candida-indaiatuba-3-suites-piscina)
- [Casa Térrea no Jardim Bréscia, Indaiatuba - R$ 1.190.000](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel/4253332/casa-a-venda-condominio-brescia-indaiatuba)
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- [Casa Térrea no Loteamento Park Gran Reserve, Indaiatuba - R$ 1.290.000](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imovel/4235996/casa-terrea-a-venda-gran-reserve-indaiatuba)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 39


### Sobrado - CS0009

- Referência: CS0009
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Residencial Dona Maria José
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 253,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Boiler
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica
  - Jardim
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: É difícil encontrar uma casa que resolva de uma vez a conta entre espaço generoso e custo de manutenção inteligente. Este sobrado no Dona Maria José entrega exatamente esse equilíbrio. São 253 m² de área construída onde a tecnologia trabalha para o seu bolso: o sistema fotovoltaico gera a própria energia, enquanto a cisterna de 5.500 litros e o aquecimento solar, tanto para o boiler quanto para a piscina, garantem uma eficiência operacional rara de ver em terrenos de 300 m². O imóvel já vem mobiliado e equipado com ar-condicionado dual inverter em cinco ambientes, poupando o desgaste de reformas ou instalações complexas. É entrar e morar em uma estrutura pensada para durar, com o respaldo de um investimento sólido em um dos quadrantes mais valorizados da região. A dinâmica do cotidiano aqui funciona sem atritos. São três suítes montadas com marcenaria planejada, além de um escritório isolado que permite foco total no trabalho sem abrir mão da convivência familiar. Na parte externa, a piscina com cascata e o pergolado criam um ambiente de descompressão real, integrado à área gourmet e à copa. Você tem a conveniência de estar perto de shoppings, escolas de alto padrão e supermercados, mas com a privacidade garantida pela disposição inteligente da planta. As quatro vagas de garagem e a despensa ampla fecham o pacote de quem busca um patrimônio pronto, funcional e com liquidez garantida. Se você já rodou o mercado e sabe distinguir um acabamento padrão de uma construção executada com critério técnico, agende uma visita para validar esses detalhes pessoalmente.
- Observações: Para você ter uma ideia, 5.500 litros equivalem a: 🚿 Cerca de 55 banhos de 100 litros cada. 🚰 Aproximadamente 5,5 caixas d'água de 1.000 litros. 👨‍👩‍👧‍👦 Uma família de 4 pessoas consumindo em média 600 litros por dia teria reserva para cerca de 9 dias.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011823018350.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011823024432.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011823015990.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011823019825.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011824049047.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011824057443.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011824053531.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011824058108.jpeg)


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### Casa Térrea - CT0026

- Referência: CT0026
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Residencial Duas Marias
- Valor: R$ 2.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 198,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Boiler
  - Closet
  - Jardim
  - Piscina
  - Portas/Janelas Automaticas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 710,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Viver a poucos passos do Parque Ecológico muda a rotina de quem busca praticidade em Indaiatuba. No Residencial Duas Marias, esta casa térrea resolve a vida de quem não quer subir escadas e preza por amplitude. São 360 m² de terreno com uma planta que privilegia o convívio: a cozinha e a área gourmet se conectam naturalmente à piscina, criando um ambiente funcional para o dia a dia. As três suítes já contam com móveis planejados de boa marcenaria e ar-condicionado Daikin instalado, detalhe técnico que faz diferença no conforto térmico e na conta de energia. O volume de construção de 198 m² deixa espaço de sobra para um quintal real, algo cada vez mais raro em condomínios fechados. As janelas automatizadas e a despensa organizada mostram que o projeto foi pensado para quem de fato mora na casa, facilitando a dinâmica doméstica. Com quatro vagas de garagem e localização estratégica perto de escolas e comércios, o imóvel reúne os critérios de quem pesquisa o mercado com rigor técnico. Se o seu foco é segurança patrimonial e uma logística eficiente em Indaiatuba, vale agendar uma visita para entender as proporções do espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605311508477413.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605311509085839.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260531150910917.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605311509089251.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605311509087121.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605311509086598.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605311509085822.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605311509087878.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605311509099819.jpeg)
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### Casa Térrea - CT0025

- Referência: CT0025
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Residencial Dona Maria Candida
- Valor: R$ 2.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 194,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Boiler
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica
  - Jardim
  - Piscina
  - Portas/Janelas Automaticas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.567,00
- Taxas: Condomínio: R$ 225,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Encante-se com esta maravilhosa casa térrea localizada no Condomínio Maria Cândida, um imóvel moderno, sofisticado e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 194m² de área construída em um terreno de 300m², esta residência possui um projeto contemporâneo com ambientes integrados, excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão. A área íntima conta com 3 suítes, sendo uma elegante suíte máster com closet. Todas as suítes possuem persianas automatizadas, trazendo ainda mais conforto e praticidade ao dia a dia. O imóvel dispõe ainda de escritório com infraestrutura preparada para ar-condicionado, lavabo, espaço para roupeiro no corredor e uma charmosa área de luz que proporciona ventilação natural aos ambientes. A área social impressiona pela integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um espaço amplo, aconchegante e perfeito para receber amigos e familiares. Na área externa, o destaque fica por conta da área gourmet com churrasqueira integrada à piscina com iluminação em LED, cascata e preparação para aquecimento, além de banheiro externo e casa de máquinas. Pensando em economia e sustentabilidade, a casa conta com sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros e 12 placas fotovoltaicas já instaladas. Outro diferencial importante são os móveis planejados já inclusos na cozinha, área gourmet, lavanderia, banheiros, closet, painel da sala e roupeiro do corredor. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e sofisticação em um dos condomínios mais desejados de Indaiatuba.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281640123408.jpeg)
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- ![Imagem 7](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281640212131.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260528164021866.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281640203300.jpeg)
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### Casa Térrea - CT0024

- Referência: CT0024
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Residencial Dona Maria Candida
- Condomínio: Residencial Dona Maria Candida
- Valor: R$ 1.900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Boiler
  - Closet
  - Jardim
  - Piscina
  - Portas/Janelas Automaticas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 395,00/
- Descrição: Apresentamos esta belíssima casa térrea no Condomínio Maria Cândida, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e uma excelente localização em um dos condomínios mais desejados de Indaiatuba. Com um projeto moderno e funcional, o imóvel conta com 300m² de terreno e 189m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, integrados e preparados para proporcionar praticidade no dia a dia. A casa possui 3 suítes, sendo uma suíte master espaçosa e aconchegante, além de escritório privativo, ideal para home office, e despensa funcional para melhor organização da cozinha. A área social impressiona pelo pé-direito moderno, integração entre sala, cozinha e área gourmet, além da piscina privativa, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. O acabamento é um grande diferencial deste imóvel, com pisos e revestimentos da linha Portobello, louças e metais Deca, esquadrias linha Gold e telhas sanduíche em alumínio, trazendo mais conforto térmico e sofisticação ao projeto. Além disso, o imóvel já conta com: Boiler de 500 litros Preparação para ar-condicionado Voltagem 110/220V Cooktop instalado Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos Uma excelente oportunidade para morar com qualidade, segurança e elegância em um condomínio tranquilo e valorizado de Indaiatuba.
- Observações: 💰 R$ 1.900.000,00 – sem móveis planejados 💰 R$ 2.050.000,00 – com móveis planejados não aceita permuta  
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CT0023

- Referência: CT0023
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Residencial Dona Maria Candida
- Valor: R$ 2.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 187,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Boiler
  - Closet
  - Jardim
  - Piscina
  - Portas/Janelas Automaticas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.962,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 395,00/
- Descrição: A sensação é de que tudo foi pensado para quem não quer perder tempo com reforma ou adaptação. Você entra e percebe o fluxo inteligente entre a cozinha, a copa e a área gourmet, tudo integrado por portas automáticas que trazem o jardim para dentro da sala. É uma casa térrea que resolve a rotina. São 187 m² de área construída onde o aquecimento solar e o ar condicionado já estão operando, sem surpresas na entrega. As três suítes garantem a privacidade necessária, com destaque para o closet planejado que atende quem busca organização imediata. O investimento faz sentido pelo equilíbrio entre o custo fixo baixo do condomínio e a valorização constante do condomínio. Ter uma piscina privativa e dispensa completa em um terreno de 300 m² coloca este imóvel em um patamar diferenciado no mercado de Indaiatuba. A proximidade com o shopping e as escolas agiliza a logística familiar, permitindo focar no que importa. É o tipo de patrimônio sólido que aceita uma visita técnica rigorosa. Se a ideia é mudar com as malas prontas para uma estrutura já mobiliada e funcional, vale agendar um horário para caminhar pelos ambientes e checar os acabamentos pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605272107166782.jpeg)
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### Casa Térrea - CT0022

- Referência: CT0022
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Loteamento Park Gran Reserve
- Condomínio: Park Gran Reserve
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Closet
  - Jardim
  - Portas/Janelas Automaticas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.615,00
- Descrição: Se você busca conforto, modernidade e um condomínio completo para viver com qualidade de vida, essa casa térrea no Condomínio Gran Reserve é uma excelente oportunidade. Com um projeto moderno e ambientes integrados, o imóvel oferece praticidade no dia a dia sem abrir mão da elegância. A sala possui pé-direito alto, trazendo amplitude, iluminação natural e uma sensação sofisticada aos ambientes. A casa conta com 3 suítes confortáveis,sendo uma delas com closet, ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto. A integração entre sala, cozinha e área gourmet cria um espaço perfeito para receber amigos e aproveitar momentos especiais. Os acabamentos modernos também se destacam através das portas-balcão e janelas automatizadas, proporcionando mais conforto, ventilação e praticidade. Além disso, o Condomínio Gran Reserve oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com opções para toda a família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271420038529.jpeg)
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### Casa Térrea - CT0021

- Referência: CT0021
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Residencial Dona Maria Candida
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 192,15 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Boiler
  - Carregador de Carro Elétrico
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica
  - Jardim
  - Piscina
  - Portas/Janelas Automaticas
  - Sistema de Som
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.928,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.815,79/
- Descrição: Sofisticação, tecnologia e conforto em cada detalhe! Essa belíssima casa térrea no Condomínio Maria Cândida foi projetada para quem busca praticidade, elegância e acabamentos de alto padrão em um dos condomínios mais desejados de Indaiatuba. Com ambientes amplos, integrados e totalmente planejados, o imóvel entrega uma experiência completa de conforto e modernidade, além de contar com energia fotovoltaica, aquecimento solar e diversos diferenciais exclusivos. A área social impressiona pela integração entre sala, cozinha e espaço gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A piscina aquecida com cascata em Pedra Moledo Premium e iluminação em LED traz ainda mais charme para os momentos de lazer. A cozinha já está equipada com cooktop, coifa, micro-ondas, forno elétrico, geladeira e lava-louças, além de acabamento sofisticado em quartzo branco estelar. O espaço gourmet conta com pedra Preto São Gabriel Velvet, preparação para cooktop e som Bluetooth integrado. Os dormitórios possuem excelente aproveitamento de espaço, com móveis planejados, painéis de TV e ar-condicionado instalado. A suíte master conta com closet, proporcionando ainda mais conforto e funcionalidade. Além disso, o imóvel possui infraestrutura moderna, como tomada preparada para carro elétrico, fechadura eletrônica, porta balcão automatizada e cabeamento de rede já instalado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271351252151.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271342599784.jpeg)
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### Casa Térrea - CT0020

- Referência: CT0020
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Bréscia
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Boiler
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.947,00
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Entrar em uma casa térrea bem planejada traz um alívio imediato para quem busca praticidade sem abrir mão de espaço. No Bréscia, a sensação é de que cada metro dos 133 m² construídos foi pensado para facilitar a rotina, eliminando degraus e conectando os ambientes de forma fluida. Você pisa em um imóvel que já está pronto, com móveis planejados instalados e ar-condicionado rodando, o que corta meses de dor de cabeça com reformas ou montagem. A suíte principal e os outros dois dormitórios entregam a privacidade necessária para uma família que valoriza o silêncio e o conforto térmico, garantido pelo sistema de aquecimento solar com boiler já em funcionamento. O investimento aqui se sustenta na localização e na funcionalidade dos cômodos. Ter uma área gourmet integrada e uma cozinha montada transforma o final de semana em algo prático, enquanto a estrutura do condomínio coloca você perto de supermercados e escolas essenciais de Indaiatuba. É o tipo de patrimônio que mantém liquidez por estar em uma região consolidada e por oferecer o que o mercado mais procura hoje: uma planta inteligente em terreno de 200 m² que não exige manutenção pesada. Se você já comparou outras opções na cidade, vai notar que esta unidade resolve a mudança de forma definitiva. Caso queira entender os detalhes técnicos da construção ou ver de perto o acabamento dos planejados, podemos organizar uma visita rápida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271139401707.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271139418357.jpeg)
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### Casa Térrea - CT0019

- Referência: CT0019
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Loteamento Park Gran Reserve
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 204,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portas/Janelas Automaticas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.266,00
- Taxas: Condomínio: R$ 369,50 | IPTU: R$ 3.157,92/
- Descrição: Casa térrea à venda no Residencial Gran Reserve, em Indaiatuba/SP, com projeto moderno, ambientes integrados e acabamento de alto padrão. O imóvel possui 150 m² de construção em um terreno de 204 m², oferecendo conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, área de televisão, escritório, sala ampla integrada à cozinha, área gourmet completa, amplo quintal, lavanderia espaçosa e garagem para 2 veículos. O projeto foi pensado para proporcionar mais amplitude e iluminação natural, com pé-direito de 3 metros em toda a casa e pé-direito duplo de 4,80 metros na sala. Nos acabamentos, o imóvel possui esquadrias em alumínio linha Suprema na cor preta, persianas automatizadas nos quartos, porcelanato 84x84 em todos os ambientes, pedras em Preto Negresco e Branco Prime, além de gesso rebaixado e iluminação em LED em toda a residência. A infraestrutura oferece preparação para ar-condicionado nos quartos, sala de jantar e área gourmet, além de tubulação TIGRE e Aquatherm para água quente e fria. O imóvel será entregue com móveis planejados na cozinha, lavanderia, área gourmet, quartos e banheiros, trazendo mais praticidade e sofisticação para o dia a dia. Localizada em uma posição privilegiada dentro do condomínio, esta casa é ideal para quem busca morar com segurança, conforto e excelente padrão construtivo em Indaiatuba.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CT0018

- Referência: CT0018
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Loteamento Park Gran Reserve
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 204,99 m²
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portas/Janelas Automaticas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.958,00
- Taxas: Condomínio: R$ 313,00 | IPTU: R$ 1.228,00/
- Descrição: Casa térrea à venda no Residencial Gran Reserve, em Indaiatuba/SP, com 144 m² de construção em um terreno de 204,99 m², projeto moderno, ambientes integrados e excelente padrão de acabamento. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte master, banheiro social, sala com pé-direito duplo de 4,80 metros, cozinha integrada, escritório, lavanderia, área gourmet integrada ao quintal e garagem para 4 carros. A casa possui móveis planejados na cozinha, escritório, área gourmet, banheiros e lavanderia, além de acabamentos premium como bancadas em Preto Negresco, mármore Branco Prime nos banheiros, porcelanato 90x90, esquadrias pretas em alumínio linha Suprema e Gold, iluminação em LED e forro de gesso em toda a área interna. Entre os diferenciais, o imóvel conta com persianas automatizadas nos quartos, preparação para ar-condicionado nos quartos e sala, preparação para boiler, metais Deca e Docol, louças Deca, box já instalados e documentação 100% regularizada. Uma excelente opção para quem busca uma casa pronta, moderna, funcional e com ótimo custo-benefício dentro de condomínio fechado em Indaiatuba.  
- Observações: Aceita financiamento. Estuda propostas envolvendo veículos e terrenos em Indaiatuba como parte do pagamento.
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- ![Imagem 7](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181601505114.jpeg)
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### Sobrado - CS0008

- Referência: CS0008
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Loteamento Park Gran Reserve
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 176,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Boiler
  - Closet
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 265,00/
- Descrição: Acordar em um sobrado que resolve a logística da família antes mesmo do café da manhã é o que separa um bom investimento de uma escolha mediana. Aqui no Park Gran Reserve, a rotina ganha fluidez com três suítes que garantem a privacidade de todos e um escritório planejado para quem não abre mão de produtividade em casa. Você entra e logo percebe que os 176 m² foram aproveitados com inteligência, sem metros quadrados desperdiçados. A cozinha integra com a copa e área gourmet, criando um eixo de convivência que faz sentido para quem recebe amigos ou quer apenas monitorar o movimento da casa enquanto prepara o jantar. O aquecimento solar com boiler já está operando, os móveis planejados estão nos lugares certos e o jardim traz o respiro necessário em um terreno de 200 m². É uma estrutura pensada para durar, com despensa para organizar o estoque e quatro vagas de garagem que comportam a dinâmica de uma família ativa. Morar perto de shoppings e escolas em Indaiatuba consolida o patrimônio, enquanto os detalhes construtivos eliminam as reformas chatas de pós-mudança. Se você busca uma base sólida que equilibra custo fixo baixo e conforto imediato, faz sentido agendar uma visita e caminhar pelos ambientes para entender como cada m² se encaixa nos seus planos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604292242058921.jpeg)
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### Casa Térrea - CT0017

- Referência: CT0017
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Bairro: Loteamento Park Gran Reserve
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 134,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Closet
  - Jardim
  - Portas/Janelas Automaticas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.880,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00
- Descrição: Morar no Park Gran Reserve coloca você em um ponto tático de Indaiatuba, cercado por conveniências como o shopping e bons supermercados, mas com a tranquilidade que esse loteamento consolidado ofere casa térrea de 134 metros quadrados construídos sobre um terreno de 200 metros, um projeto que resolve a vida de quem busca solidez e acabamento pronto para uso. O pé-direito de 5 metros na sala de estar e jantar dita o ritmo de amplitude logo na entrada, conectando-se à cozinha em conceito aberto com ilha gourmet e churrasqueira. É um espaço pensado para receber sem apertos, com o apoio prático de uma despensa e lavanderia já equipada com armários. O setor íntimo divide bem a rotina: são três dormitórios, sendo uma suíte master com closet montado e uma segunda suíte independente. O terceiro quarto atende bem a um escritório ou dormitório de hóspedes, com um banheiro social próximo. Toda a marcenaria já está instalada, dos gabinetes nos banheiros aos armários superiores e inferiores da cozinha com cooktop, poupando meses de reforma. Detalhes técnicos como portas e venezianas automatizadas por controle remoto reforçam o padrão construtivo atualizado. Com IPTU e taxas em ordem e um condomínio de valor baixo, resta apenas o ajuste da mudança para ocupar um imóvel que faz sentido financeiro e logístico. Caso queira ver de perto o posicionamento do lote e a qualidade da marcenaria instalada, podemos agendar uma visita rápida para os próximos dias.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604291359059369.jpeg)
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### Casa Térrea - CT0016

- Referência: CT0016
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Loteamento Park Gran Reserve
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 203,05 m²
  - Área do terreno: 135,89 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Closet
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.830,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00
- Descrição: Apresento essa excelente casa térrea no condomínio Gran Reserve, perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Indaiatuba. Com um projeto moderno e funcional, o imóvel conta com ambientes integrados que valorizam a convivência e a iluminação natural. A sala de estar, jantar e cozinha se conectam de forma harmoniosa, criando um espaço acolhedor e ideal para o dia a dia e momentos em família. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, oferecendo privacidade e bem-estar. A casa ainda dispõe de despensa, lavanderia independente e uma excelente área gourmet, perfeita para receber amigos e aproveitar bons momentos. Pensando no conforto e na valorização do imóvel, a casa já conta com preparação para ar-condicionado e energia fotovoltaica, trazendo mais economia e sustentabilidade. Outro grande diferencial é a garagem com capacidade para até 4 carros, algo cada vez mais valorizado. Tudo isso dentro de um condomínio completo, com segurança, lazer e uma localização estratégica a poucos minutos do centro da cidade. Se você busca um imóvel moderno, bem distribuído e pronto para viver com qualidade, essa é uma excelente oportunidade.
**Imagens:**

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### Sobrado - CS0003

- Referência: CS0003
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Residencial Duas Marias
- Valor: R$ 17.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Boiler
  - Closet
  - Piscina
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 813,23 | IPTU: R$ 572,00/
- Descrição: Morar no Residencial Duas Marias significa estar no ponto exato onde a conveniência de Indaiatuba encontra a tranquilidade de um condomínio consolidado. Você está a poucos minutos de escolas, farmácias e do shopping, mas dentro de casa o cenário muda. Este sobrado ocupa um terreno de 360 m² e entrega uma estrutura robusta, pensada para quem busca solidez patrimonial. São 340 m² de área construída que priorizam o espaço útil. A planta distribui cinco dormitórios de forma inteligente, garantindo privacidade para a família e espaço de sobra para um escritório funcional. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem já pesquisou o mercado da região e sabe que o equilíbrio entre metragem e localização dita a valorização a longo prazo. A dinâmica da casa acontece integrada ao lazer, sem firulas. A área gourmet se conecta à piscina e a Sauna, criando um ambiente de convivência que faz sentido no dia a dia, não apenas em eventos eventuais. O sistema de aquecimento solar com boiler e o ar condicionado em funcionamento mostram que o imóvel está pronto, sem surpresas de manutenção ou reformas estruturais imediatas. Os móveis planejados ocupam os ambientes com precisão, da despensa à suíte master com closet. Para quem decide com base em números e qualidade de vida real, o custo fixo de IPTU e condomínio condiz com a infraestrutura oferecida. É uma compra segura, técnica e imediata. Se você busca fechar negócio em um imóvel que aguenta o ritmo de uma família ativa, vale agendar uma visita e conferir os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281044191730.jpeg)
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### Sobrado - CS0006

- Referência: CS0006
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Arujá
- Bairro: Residencial Real Park
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 389,00 m²
  - Área do terreno: 458,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Boiler
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica
  - Jardim
  - Piscina
  - Sistema de Som
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: O sistema de som integrado e a energia fotovoltaica já instalada mostram que este sobrado no Real Park foi pensado para quem entende de custo de manutenção e valorização a longo prazo. São 458 metros quadrados de área construída onde a logística da casa funciona sem esforço. As quatro suítes garantem a privacidade necessária, enquanto a área gourmet com piscina e SPA resolve o lazer da família sem precisar sair do condomínio. Você tem ar-condicionado em pontos estratégicos e aquecimento solar com boiler para garantir eficiência térmica o ano todo. É uma construção sólida, entregue mobiliada e com móveis planejados que aproveitam cada canto da planta. A localização em Arujá coloca você perto de supermercados e escolas, mantendo a rotina prática. O escritório isolado permite focar no trabalho enquanto o restante da casa segue seu ritmo normal entre a copa e a despensa bem dimensionada. Ter quatro vagas de garagem e um sistema de portão eletrônico reforça a segurança que quem busca o Real Park já espera encontrar. É o tipo de imóvel para quem cansou de visitar projetos que exigem reformas imediatas. Aqui a estrutura está pronta, os sistemas de tecnologia residencial funcionam e o patrimônio está protegido em uma das regiões que mais sustentam valor em São Paulo. Se quiser entender melhor como a planta se distribui entre os seis banheiros e as áreas de convivência, podemos organizar uma visita esta semana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604111748485640.jpeg)
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### Terreno - TE0008

- Referência: TE0008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Quintas da Terracota
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 483,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604111709015926.jpeg)
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### Terreno - TE0007

- Referência: TE0007
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Quintas da Terracota
- Condomínio: Jardim Quintas da Terracota
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,38 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 492,00
- Observações: Terreno de Esquina 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604111657595982.jpeg)
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### Terreno - TE0006

- Referência: TE0006
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Quintas da Terracota
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 550,00
- Taxas: Condomínio: R$ 819,00
- Descrição: Olhar para o horizonte e não encontrar o telhado do vizinho imediatamente à frente muda a percepção de quem planeja construir em Indaiatuba. Este lote no Quintas da Terracota entrega exatamente isso. O aclive do terreno, que muitos veem apenas como um desafio técnico, aqui é o grande trunfo do projeto. Ele eleva a futura casa, garantindo uma vista ampla e definitiva, difícil de replicar em lotes planos e apertados. São 1.200 metros quadrados de área total. É espaço suficiente para subir uma construção imponente, posicionar a piscina onde o sol bate o dia todo e ainda manter a privacidade da família. O condomínio já está consolidado e a infraestrutura ao redor resolve o dia a dia rápido. Tem escola, farmácia e supermercado a poucos minutos, tirando aquela sensação de isolamento que terrenos grandes costumam ter. Investir em um lote com essa metragem e topografia favorável à vista é uma decisão de quem entende de valorização patrimonial a longo prazo. O custo fixo de manutenção é equilibrado para o padrão da região. Se você já rodou a cidade e busca um lugar para fixar raízes com segurança e amplitude, faz sentido agendar uma visita para entender as possibilidades de implantação da sua planta aqui.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0005

- Referência: TE0005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Quintas da Terracota
- Valor: R$ 636.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Valor por m²: R$ 530,00
- Taxas: Condomínio: R$ 819,00
- Descrição: O declive suave deste lote de 1.200 m² no Quintas da Terracota é o que garante uma vista livre e permanente, permitindo uma arquitetura que aproveita o relevo para criar ambientes com ventilação natural e privacidade total em relação aos vizinhos. É a chance de pular etapas burocráticas e ganhar tempo de obra, já que o projeto de arquitetura e o design de interiores estão aprovados e prontos para execução. Você assume o terreno com a parte mais difícil resolvida, focando apenas na construção de um patrimônio sólido em uma das regiões que mais valorizam em Indaiatuba. Morar aqui significa trocar o barulho urbano pelo silêncio de um condomínio consolidado, mantendo a metragem generosa que os projetos modernos na cidade já não oferecem mais. Os 1.200 m² permitem uma área de lazer ampla, horta e espaços que acomodam a família com folga, sem o aperto dos lotes padrão. O custo de manutenção está equilibrado para o padrão do empreendimento e a segurança jurídica de um projeto já aprovado traz a previsibilidade que um investimento desse porte exige. Se você busca um endereço definitivo para construir com segurança e agilidade, vale agendar uma visita para entender a topografia e visualizar a planta no local.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0004

- Referência: TE0004
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Quintas da Terracota
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,24 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 580,00
**Imagens:**

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### Terreno - TE0003

- Referência: TE0003
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Quintas da Terracota
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,18 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 577,00
**Imagens:**

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### Terreno - TE0002

- Referência: TE0002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Quintas da Terracota
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,80 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 499,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.930,95/
- Observações: Terreno pronto pra construir com fundo pra mata privativo.
**Imagens:**

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### Sobrado - CS0004

- Referência: CS0004
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Quintas da Terracota
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Metrô
- Descrição: A sensação de pisar em um terreno de 1.200 metros quadrados em Indaiatuba muda a perspectiva sobre o que é ter espaço de verdade. Este sobrado no Quintas da Terracota entrega exatamente isso: fôlego visual e liberdade de movimento. São 300 metros de área construída onde a circulação flui sem apertos, conectando a cozinha e a área de serviço a uma área gourmet planejada para receber. Ter quatro suítes garante que a privacidade da família seja preservada, sem improvisos ou adaptações, consolidando um patrimônio sólido em um dos condomínios mais procurados da região. O sol bate na piscina e destaca a amplitude do quintal, um cenário que quem pesquisa o mercado imobiliário local sabe que se tornou raro. É uma casa pronta para o uso, que equilibra a funcionalidade do cotidiano com o potencial de valorização de um terreno desse porte. O ritmo aqui é outro, ditado pelo silêncio do bairro e pela segurança de investir em um imóvel com pé no chão e estrutura robusta. Caso queira entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita para você percorrer os ambientes.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0003

- Referência: AP0003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Anastácio
- Valor: R$ 1.790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Academia
  - Closet
  - Jardim
  - Piscina
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 17.047,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento à venda no Condomínio Jerivás – Caminhos da Lapa | São Paulo Excelente oportunidade na zona oeste de São Paulo! Apartamento com 105 m² de área privativa, totalmente decorado e mobiliado (porteira fechada), pronto para morar. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamento de alto padrão. Possui 2 vagas de garagem no subsolo e depósito privativo. Localizado no Condomínio Jerivás, dentro do Caminhos da Lapa, uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece estrutura completa de lazer estilo clube, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida. Ideal tanto para moradia quanto para investimento.
- Observações: Venda porteira fechada (totalmente mobiliado e decorado). Proprietária estuda permuta por imóvel em Indaiatuba. Excelente opção para quem deseja sair da capital e manter um imóvel de alto padrão como negociação. Disponibilidade sujeita a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Sobrado - CS0003

- Referência: CS0003
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Residencial Duas Marias
- Valor: R$ 2.980.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Boiler
  - Closet
  - Piscina
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 813,23 | IPTU: R$ 572,00/
- Descrição: Morar no Residencial Duas Marias significa estar no ponto exato onde a conveniência de Indaiatuba encontra a tranquilidade de um condomínio consolidado. Você está a poucos minutos de escolas, farmácias e do shopping, mas dentro de casa o cenário muda. Este sobrado ocupa um terreno de 360 m² e entrega uma estrutura robusta, pensada para quem busca solidez patrimonial. São 340 m² de área construída que priorizam o espaço útil. A planta distribui cinco dormitórios de forma inteligente, garantindo privacidade para a família e espaço de sobra para um escritório funcional. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem já pesquisou o mercado da região e sabe que o equilíbrio entre metragem e localização dita a valorização a longo prazo. A dinâmica da casa acontece integrada ao lazer, sem firulas. A área gourmet se conecta à piscina e a Sauna, criando um ambiente de convivência que faz sentido no dia a dia, não apenas em eventos eventuais. O sistema de aquecimento solar com boiler e o ar condicionado em funcionamento mostram que o imóvel está pronto, sem surpresas de manutenção ou reformas estruturais imediatas. Os móveis planejados ocupam os ambientes com precisão, da despensa à suíte master com closet. Para quem decide com base em números e qualidade de vida real, o custo fixo de IPTU e condomínio condiz com a infraestrutura oferecida. É uma compra segura, técnica e imediata. Se você busca fechar negócio em um imóvel que aguenta o ritmo de uma família ativa, vale agendar uma visita e conferir os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171043508043.jpeg)
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### Casa Térrea - CT0013

- Referência: CT0013
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 975.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 194,15 m²
- Valor por m²: R$ 5.459,00
- Taxas: IPTU: R$ 272,00/
- Descrição: Se você está buscando um imóvel no coração de Indaiatuba, com localização privilegiada e enorme potencial de valorização, essa é uma oportunidade que merece atenção imediata. Localizada na região central da cidade, esta propriedade possui 275m² de terreno e 194,15m² de área construída, com um diferencial raro: o imóvel possui acesso por duas ruas, atravessando a quadra o que amplia significativamente as possibilidades de uso. Seja para moradia, modernização residencial ou transformação em espaço comercial, a localização é estratégica e extremamente valorizada. A casa conta com: ✔ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔ Banheiro social ✔ Sala ampla ✔ Cozinha ✔ 2 vagas de garagem A região central oferece alto fluxo, fácil acesso e grande visibilidade, sendo ideal para: • Clínicas • Escritórios • Espaço gourmet • Comércio de bairro • Consultórios • Coworking • Investimento para renda Além disso, o zoneamento permite uso misto (verificar ZEU1/ZDU conforme cadastro municipal), o que aumenta ainda mais o potencial comercial. O imóvel encontra-se com documentação regular e IPTU em dia. 💰 Excelente oportunidade para quem busca investir em localização estratégica e alto potencial de retorno. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CT0012

- Referência: CT0012
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Terras de Itaici
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 261,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica
  - Jardim
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.620,00
- Taxas: Condomínio: R$ 292,05 | IPTU: R$ 331,91/
- Descrição: Imagine acordar com o canto dos pássaros, abrir as cortinas automatizadas e ver um terreno de 1.000m² abraçando sua casa com verde, privacidade e silêncio. Esta residência térrea foi pensada para quem valoriza conforto, tecnologia e qualidade de vida. Com 261m² de construção inteligente, ela combina imponência e aconchego na medida certa. O pé-direito duplo de 4,40m traz uma sensação imediata de amplitude e sofisticação. A integração dos ambientes permite convivência fluida, perfeita para receber amigos ou viver momentos únicos em família. A área gourmet completa se conecta com a piscina com cascata e deck em cumaru um verdadeiro refúgio particular dentro do condomínio. As três suítes oferecem conforto absoluto, sendo a master com closet ideal para quem valoriza organização e privacidade. O escritório permite trabalhar de casa com tranquilidade e foco. E quando falamos de economia e sustentabilidade, essa casa surpreende: ☀️ Aquecimento solar ⚡ Energia fotovoltaica para toda a residência Você vive com alto padrão e ainda reduz custos. Localizada em um dos condomínios mais arborizados e tranquilos de Indaiatuba, com lagos, natureza abundante e vista panorâmica privilegiada. Essa não é apenas uma casa. É o estilo de vida que muita gente busca e poucos encontram. 📲 Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o que as fotos não conseguem transmitir.
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### Terreno - TE0001

- Referência: TE0001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campinas
- Bairro: Bairro das Palmeiras
- Condomínio: Alphaville Dom Pedro Zero
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 493,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.724,00
- Descrição: Se você está buscando segurança, valorização e localização estratégica em Campinas, essa é uma oportunidade que merece atenção imediata. Apresentamos este terreno de 493m², localizado em posição privilegiada dentro do condomínio, no Alphaville Dom Pedro Zero. Um lote extremamente bem posicionado, ideal para um projeto arquitetônico moderno, com excelente aproveitamento de fachada e iluminação natural — perfeito para quem deseja construir uma residência imponente, sofisticada e com alto potencial de valorização. 📌 Documentação 100% regularizada 📌 Pronto para transferência 📌 Condomínio consolidado e altamente valorizado 💰 Valor de oportunidade: R$ 850.000,00 (Valor abaixo da média praticada na região) ⚠️ Condição especial: venda exclusivamente à vista, devido à urgência do proprietário. Esse tipo de lote não permanece disponível por muito tempo. Se você tem um cliente buscando exclusividade, localização estratégica e investimento seguro, essa pode ser a negociação certa. Entre em contato para mais informações.
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### Apartamento - AP0002

- Referência: AP0002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Veneza
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
  - Área do terreno: 138,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 564,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Imagine morar em apartamento… mas com espaço de casa. Esse lindo apartamento térreo no Edifício Gracias, no Jardim Veneza, entrega exatamente isso: conforto, amplitude e um diferencial raro — quintal privativo generoso. São 138m² de área útil, muito bem distribuídos, trazendo conforto para toda a família. ✨ O imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável Sala ampla e iluminada Cozinha funcional Banheiro social 2 vagas de garagem Quintal espaçoso, perfeito para pets, crianças ou até montar sua área gourmet Ideal para quem quer a segurança de condomínio, mas não abre mão de espaço ao ar livre. 💰 Condições: Aluguel: R$ 2.500,00 + despesas IPTU: R$ 90,00/mês Condomínio: R$ 564,00 + consumo de água e gás 📍 Localizado no Jardim Veneza, com fácil acesso às principais vias da cidade e comércios da região. Se você procura espaço, praticidade e qualidade de vida, esse imóvel pode ser o seu próximo lar. 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esse diferencial incrível!
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CT0011

- Referência: CT0011
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Residencial Dona Maria Candida
- Valor: R$ 2.095.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Boiler
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica
  - Jardim
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.475,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: 🏡 Sofisticação, Tecnologia e Conforto em Cada Detalhe Imagine morar em uma casa onde tudo foi pensado para oferecer conforto, elegância e eficiência. Em um terreno de 300m² (12x25), com 193m² de área construída, este imóvel entrega exatamente aquilo que as famílias mais exigentes procuram: espaço, integração e tecnologia. Logo na chegada, a garagem para 4 carros (2 cobertos) já mostra que aqui não falta espaço. Ao entrar, você é recebido por salas de estar e jantar totalmente integradas à cozinha, criando um ambiente moderno, iluminado e perfeito para viver momentos especiais. ✨ Cozinha completa e sofisticada Com móveis planejados, cooktop, coifa de ilha e torre quente com micro-ondas e forno elétrico, ela é ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados com estilo. Além disso, o imóvel conta com: ✔ Escritório privativo ✔ Lavabo elegante ✔ Lavanderia planejada ✔ Roupeiro no corredor Na área íntima, são 3 suítes confortáveis, sendo uma suíte master com closet. Todos os banheiros possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização. 🌴 Lazer Privativo Para Sua Família A área gourmet com móveis planejados e balcão em pedra se integra perfeitamente à área externa, onde você encontra: 💦 Piscina com hidromassagem ☀ Preparação para aquecimento 🚿 WC externo de apoio Um espaço perfeito para reunir amigos e familiares com total conforto. ⚡ Tecnologia e Sustentabilidade Essa casa também se destaca pelo alto padrão de infraestrutura: ✔ Energia fotovoltaica instalada ✔ Placas solares e boiler ✔ Rede hidráulica totalmente pressurizada ✔ Caixa d’água de 1.750L ✔ Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes Mais economia, mais eficiência e muito mais valorização. 💰 Custos que Surpreendem 📌 Condomínio: R$ 180,00/mês 📌 IPTU: R$ 3.713,97/ano Um imóvel completo, moderno e com excelente custo-benefício. Se você busca conforto, tecnologia e um espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis, essa pode ser a casa ideal para sua família. 📲 Agende sua vis...
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CT0010

- Referência: CT0010
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Residencial Dona Maria Candida
- Condomínio: Residencial Dona Maria Candida
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Closet
  - Jardim
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.769,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: Essa é aquela casa que une espaço, conforto térmico e integração de ambientes na medida certa. Com 300m² de terreno e 195m² de área construída, o projeto foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia e momentos especiais com a família. A área social é acolhedora e bem distribuída, com sala ampla climatizada e integração fluida com os demais ambientes. A cozinha também conta com ar-condicionado, trazendo ainda mais conforto principalmente para quem gosta de cozinhar e receber. Na área íntima, são 3 suítes, sendo uma master com closet e ar-condicionado, garantindo privacidade e comodidade. Os espaços são bem iluminados, arejados e proporcionam aquela sensação de casa organizada e funcional. Do lado de fora, o lazer completa a experiência: piscina privativa, perfeita para os finais de semana, encontros com amigos ou simplesmente para relaxar. É uma residência equilibrada nem exagerada, nem compacta demais. Ideal para quem busca conforto, climatização estratégica e um ambiente familiar dentro de um condomínio estruturado e valorizado. Se você procura um imóvel pronto para morar, com boa distribuição e lazer privativo, essa casa merece sua visita. Agende um horário e venha conhecer pessoalmente porque algumas sensações só são percebidas ao entrar.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CT0009

- Referência: CT0009
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Residencial Dona Maria José
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Boiler
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica
  - Jardim
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.100.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: Elegância, Tecnologia e Conforto no Condomínio Maria Cândida Imagine morar em um dos condomínios mais desejados da região, em uma casa que une sofisticação, eficiência energética e lazer completo. Essa residência foi pensada para quem busca conforto no dia a dia sem abrir mão de elegância e funcionalidade. Com 300m² de terreno e 195m² de construção, o projeto valoriza integração e praticidade. Os ambientes são bem distribuídos, iluminados e acolhedores, perfeitos para viver momentos especiais em família ou receber amigos com estilo. A área de lazer é um convite permanente ao descanso: piscina com hidro e aquecimento, ideal para aproveitar o ano inteiro. O paisagismo e os acabamentos em Pedra Paraná trazem um toque de requinte e personalidade à casa. Além da beleza, a tecnologia está presente: sistema fotovoltaico instalado e boiler garantem economia e eficiência energética. Os ambientes contam com móveis planejados na cozinha, área gourmet, banheiros, suíte, lavanderia e closet, trazendo organização e sofisticação desde o primeiro dia. É aquela casa pronta para morar, onde cada detalhe já foi pensado você só precisa trazer seus planos e começar uma nova fase. Se você procura conforto, modernidade e qualidade construtiva dentro de um excelente condomínio, essa é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o que essa casa pode oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602232205523929.jpeg)
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### Sobrado - CS0001

- Referência: CS0001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Residencial Dona Maria Candida
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Boiler
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica
  - Jardim
  - Piscina
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 372,00/
- Descrição: Imagine entrar em um sobrado novo, nunca habitado, e sentir na hora que ele foi pensado para impressionar, não só pela beleza, mas pela experiência de viver bem. Com 275m² de construção em terreno de 300m², essa casa entrega amplitude, sofisticação e um projeto que valoriza luz natural e integração de verdade. A sala é um espetáculo à parte: ampla, moderna e com vidraças laterais que criam uma sensação de espaço gigantesca, conectando o interior à área externa e trazendo o lazer “pra dentro de casa”. É o tipo de ambiente onde você se imagina recebendo amigos, vivendo momentos em família e criando memórias. A área íntima é igualmente surpreendente: são 4 suítes, sendo 3 com closet, e uma quarta suíte versátil , perfeita para ser um escritório elegante, um quarto de hóspedes ou o espaço que a sua rotina precisar. E para completar a sensação de casa-refúgio, o projeto inclui um banheiro com banheira de imersão, aquele detalhe que transforma o dia a dia em experiência. Do lado de fora, o lazer é completo e pronto para ser aproveitado: piscina aquecida, sauna, paisagismo planejado e uma atmosfera que combina relaxamento e alto padrão. A casa ainda conta com aquecimento solar, boiler, ambientes com móveis planejados e uma organização de espaços que traz praticidade sem abrir mão do design. Essa é uma casa para quem quer morar com presença, conforto e uma estética moderna e o melhor: zerada, pronta para ser a primeira história de alguém. Se você procura um imóvel que une arquitetura marcante, lazer completo e sensação de “uau” desde a entrada… vale a visita. Porque tem casa que dá pra ver em foto e tem casa que você só entende quando pisa dentro.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CT0008

- Referência: CT0008
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Residencial Dona Maria Candida
- Valor: R$ 2.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Boiler
  - Closet
  - Jardim
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 11.052,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 370,00/
- Descrição: Imagine morar em uma rua tranquila, com pouco fluxo de veículos, posição privilegiada de sol da manhã e dentro de um condomínio organizado, com taxa acessível. Agora imagine abrir a porta de uma casa onde tudo foi planejado com responsabilidade técnica, acabamento superior e infraestrutura completa. São 190m² de área construída em um terreno de 300m², com ambientes amplos e integrados: A sala é espaçosa e acolhedora, conectando-se à cozinha totalmente equipada e à área gourmet , perfeita para reunir família e amigos. A piscina com cascata e iluminação em LED transforma qualquer final de semana em um verdadeiro momento de lazer. A área íntima conta com 3 suítes, sendo uma master com closet. A casa é rica em armários planejados, oferecendo organização e praticidade em todos os ambientes. Mas o grande diferencial está no que não se vê de imediato, a estrutura: Projeto estrutural, elétrico e hidráulico, lajes em concreto, pressurizador para água quente e fria, boiler de 500L com termostato, caixa d’água de 2000L, telhas sanduíche que reduzem o calor e infraestrutura pronta para energia fotovoltaica. Essa é uma casa construída com consciência, durabilidade e visão de futuro. A documentação está 100% regularizada, com construção averbada. Aqui você não compra apenas uma casa. Você compra tranquilidade, qualidade construtiva e valorização.
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CT0007

- Referência: CT0007
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Regina
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 195,09 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Boiler
  - Closet
  - Energia Fotovoltaica
  - Jardim
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.764,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 372,00/
- Descrição: Imagine viver com conforto e exclusividade em uma casa térrea de alto padrão, em Indaiatuba. Com arquitetura moderna e 195,09 m² de área construída em um terreno de 300 m², este imóvel mobiliado oferece três suítes espaçosas, cinco banheiros e quatro vagas de garagem. Cada detalhe reflete sofisticação: móveis planejados garantem organização, enquanto o closet aconchegante eleva sua rotina diária. A piscina cristalina e o jardim privativo criam um refúgio perfeito para momentos de lazer e convivência em família, mantendo total privacidade em um condomínio que preza pelo bem-estar dos moradores. A infraestrutura interna surpreende com soluções sustentáveis: aquecimento solar, energia fotovoltaica e boiler promovem economia energética e respeito ao meio ambiente. O SPA com hidromassagem é um verdadeiro oásis de relaxamento, integrado à área gourmet, ideal para receber amigos e celebrar conquistas. A cozinha e a copa, com acabamento refinado, dialogam de forma fluida com a área de serviço, proporcionando praticidade ao dia a dia. Tudo isso a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, assegurando conveniência e qualidade de vida. Este lar transcende o conceito de moradia, oferecendo um estilo de vida onde conforto, sustentabilidade e localização estratégica andam lado a lado. Imagine?se desfrutando de manhãs iluminadas pela energia solar, tardes de churrasco na área externa e noites relaxantes na hidromassagem, enquanto sua família se reúne em um espaço seguro e sofisticado. Se você busca o imóvel perfeito para viver momentos inesquecíveis, agende agora mesmo sua visita e descubra todos os diferenciais que esperam por você!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231446059696.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231446068790.jpeg)
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### Casa Térrea - CT0006

- Referência: CT0006
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Regina
- Valor: R$ 2.025.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Boiler
  - Closet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 10.492,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 372,00/
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um refúgio térreo absoluto, onde cada detalhe foi planejado para encantar. Esta casa de 193 m² de área construída, situada em um condomínio, oferece três suítes completas, todas mobiliadas com móveis planejados e acabamentos refinados. A integração entre os ambientes reforça a sensação de amplitude: a copa e a cozinha gourmet, equipada com boiler, proporcionam praticidade e conforto para quem ama receber. Com cinco banheiros distribuídos de forma inteligente e um closet generoso na suíte master, cada dia aqui se transforma em uma experiência única de bem-estar. Pensada para quem valoriza momentos de convivência e lazer, a área externa impressiona pela piscina convidativa, ideal para tardes de sol em família, e pelo espaço gourmet, onde as melhores histórias ganham sabor. Quatro vagas de garagem garantem conforto para toda a família, enquanto a área de serviço mantém a organização impecável. Localizada em rua tranquila, sua nova casa inspira segurança e privacidade, atributos essenciais para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. A poucos passos de bares e restaurantes, escolas de excelência e supermercados bem abastecidos, você desfruta ainda de acesso facilitado ao shopping center, farmácia e estação de metrô. Imagine acordar com a conveniência de ter tudo a um clique e, ao mesmo tempo, relaxar em um ambiente sofisticado e acolhedor. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este endereço que traduz elegância, conforto e estilo de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.gabriellagutierrezimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231404167685.jpeg)
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### Apartamento - AP0001

- Referência: AP0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Zona: Norte
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Descrição: Descubra o encanto de viver em um apartamento de 42 m² repleto de personalidade, no Residencial Payoli, em Jardim São Paulo (Zona Norte). Esta unidade inédita combina praticidade e conforto: dois dormitórios bem distribuídos e um banheiro social com revestimentos modernos, área de serviço integrada à cozinha com bancada de granito e pontos de instalação otimizados. O portão eletrônico garante mais segurança, enquanto a planta inteligente valoriza cada centímetro, proporcionando sensação de amplitude e luminosidade natural durante todo o dia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, este condomínio oferece fácil acesso a uma rede completa de serviços e lazer. A poucos passos, você encontra supermercados, farmácias, escolas renomadas, bares e restaurantes, além do shopping center com opções de lazer para toda a família. A proximidade com o metrô abre caminho para um deslocamento ágil por toda a cidade, reduzindo tempo no trânsito e potencializando seu estilo de vida urbano, dinâmico e conectado. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem busca conveniência sem abrir mão de tranquilidade. Imagine-se descansando após um dia intenso, desfrutando da praticidade de um lar que reflete seu estilo e atende às suas ambições. Não perca a oportunidade de conquistar seu espaço em uma das áreas mais promissoras de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita e venha sentir na pele a experiência de viver no Residencial Payoli!
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CT0005

- Referência: CT0005
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Residencial Duas Marias
- Valor: R$ 2.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 208,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Closet
  - Jardim
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.980,00
- Taxas: Condomínio: R$ 713,00 | IPTU: R$ 468,57/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família: esta casa térrea em Indaiatuba, combina privacidade e conforto em seus 360 m² de terreno bem distribuídos. São quatro suítes climatizadas, oferecendo mais de 208 m² de área construída. A configuração inteligente inclui seis banheiros e quatro vagas de garagem sendo duas cobertas, atendendo com elegância as rotinas do dia a dia. Cada detalhe, do ar-condicionado aos revestimentos, foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar desde o primeiro instante. No coração do imóvel, a área gourmet integrada ao quintal e à piscina convida a celebrações inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha com copa e área de serviço adjacente garantem fluidez nos preparos, enquanto o mobiliário contemporâneo valoriza cada ambiente. O condomínio agrega segurança e tranquilidade, com taxa mensal que garante manutenção zelosa das áreas comuns. À sombra de um paisagismo cuidadoso, você encontrará o ponto de equilíbrio entre lazer e refinamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Indaiatuba, desfruta de fácil acesso a bares, restaurantes, supermercado, farmácia, shopping center e escolas. Aqui, o dia a dia transcende a rotina, transformando-se em momentos inesquecíveis de convivência e conforto. Agende sua visita e surpreenda-se: sua nova vida em uma casa sofisticada e acolhedora espera por você!
**Imagens:**

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### Sobrado - CS0005

- Referência: CS0005
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Residencial Duas Marias
- Valor: R$ 3.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 318,31 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Closet
  - Jardim
  - Piscina
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.099,00
- Taxas: Condomínio: R$ 713,00 | IPTU: R$ 540,00/
- Descrição: Imagine viver em um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida. Este magnífico sobrado une arquitetura imponente, ambientes integrados e acabamento de alto padrão em um dos endereços mais valorizados de Indaiatuba. Com 318,31m² de área construída em um terreno de 360m², a residência oferece quatro suítes amplas, incluindo duas com closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Os espaços sociais foram projetados para proporcionar integração e fluidez entre sala de estar, jantar, cozinha e área gourmet, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e viver momentos especiais. No térreo, o escritório proporciona praticidade para quem busca um espaço reservado para home office ou estudos. A área externa é um verdadeiro convite ao relaxamento, com piscina emoldurada por deck de madeira e sauna privativa, compondo um cenário ideal para lazer e bem-estar. A casa será vendida no formato porteira fechada, totalmente mobiliada e pronta para morar, uma oportunidade rara para quem deseja entrar e começar uma nova fase sem preocupações. Localizado em um condomínio fechado de alto padrão, com infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e fácil acesso ao centro da cidade e à Rodovia Santos Dumont, o Duas Marias é sinônimo de exclusividade e qualidade de vida. Uma residência que não entrega apenas espaço, mas um estilo de vida.
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